値下げ物件
＼扶桑町柏森字天神 新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●柏森駅 徒歩4分
●柏森小学校 徒歩14分
●扶桑中学校 徒歩22分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
完成しました！
即 ご案内できます！
2023/10/24撮影
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【外観】 完成しました！ 即 ご案内できます！ 2023/10/24撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 玄関には収納力豊富なシューズボックスがあるので玄関を綺麗な状態に保てます。 
【リビング】 大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK。折下天井がアクセントになっていておしゃれです。すぐ後ろに洗面があり、家事動線の効率がよいレイアウトになっています。 
【リビング】 家族がゆったりとくつろげるリビング・ダイニング。 
【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々としたリビング♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます -
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台！朝の身支度がスムーズ快適です 
【浴室】 広い浴槽で足を伸ばしてゆったりとくつろいでください♪ 
【トイレ】 トイレには快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット／大きな物から、バッグや雑貨、アクセサリーなどまでひとまとめに収納でき、室内をより広く使えます 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室 -
【収納】 ものが多い家族は専用の収納部屋を作るのもおすすめ 
【洋室】 2面採光と通風が可能な部屋。 
【収納】 荷物が多くても困りません。 
【バルコニー】 広々としたバルコニーです。一度にたくさんの洗濯物を干すことができますね 
【駐車場】 並列駐車2台可能です 2023/10/24撮影 
【外観写真】 2023/10/24撮影 
【外観写真】 2023/10/24撮影 -
【外観写真】 2023/10/24撮影 
【外観写真】 2023/10/24撮影 
【外観写真】 2023/10/24撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2023/10/24撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2023/10/24撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字天神294番 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩4分 (約320m) 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 100.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50607号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,698万円 ～2,698万円 【最多価格】：2,600万円 ～2,700万円(1戸) 【土地面積】：120.69㎡ ～120.69㎡ |
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| 土地面積 | 公120.69㎡(36.50坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 扶桑中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏森小学校 徒歩14分 (約1100m) 扶桑中学校 徒歩22分 (約1700m) スギ薬局 柏森駅南店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン柏森駅南店 徒歩3分 (約230m) 柏森駅前公園 徒歩5分 (約390m) 名鉄犬山線柏森駅 徒歩5分 (約360m) 柏森駅前郵便局 徒歩5分 (約370m) 扶桑町立柏森南保育園 徒歩8分 (約570m) 山田ファミリークリニック 徒歩10分 (約760m) タチヤ扶桑店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ●電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 ●TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ●建築中に設計仕様の変更が生じる場合があります。 ※地盤20年保証 ※建物10年瑕疵保険付 |
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| 物件番号 | 3538894 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●LDK22.2帖あり、広々お使いいただけます！
●柏森駅まで徒歩4分！通勤通学に便利です。
●ウォークインクローゼット等、豊富な収納スペース♪
●お車駐車2台可能です♪（車種による）
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