値下げ物件
【間取り】
●柏森駅 徒歩20分
●布袋北小学校 徒歩15分
●布袋中学校 徒歩31分
●駐車3台可能（車種による）
【外観】
2号棟
完成しました！＜内観写真あり＞
2024/3/8撮影
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【外観】 2号棟 完成しました！＜内観写真あり＞ 2024/3/8撮影 
【全体区画図】 【区画図】 2号棟 
【玄関】 土間続きのシューズクロークを併設した玄関。外で使うものをスッキリ収納できますね 
【リビング】 吹抜けの窓からも自然光が差し込む、明るいリビング 
【キッチン】 対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります 
【洗面所】 窓付きの明るいランドリールーム。大きな３面鏡のついた洗面台は、ハンドシャワーがついているので朝の身支度もラクラク 
【浴室】 優しいトーンのカラーでまとめたバスルーム。一日の疲れをゆったり癒せそうです -
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。大きな収納スペース付きでお部屋を広く使えます 
【洋室】 天井にカラークロスを貼ったスタイリッシュな印象のお部屋。造り付けの棚付きのスペースはパソコンデスクや読書スペースとして活用できます 中央の窓はリビングの吹抜け上部の窓になっています 
【洋室】 窓の面積が広く、日当たり良好なお部屋です1 
【収納】 全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です 
【バルコニー】 バルコニーは２カ所あり、お布団やシーツを干すのに便利です！ （写真は2階廊下に面したバルコニー） 
【外観写真】 和室とリビングの両側から見えるスペース。 鉢植えのグリーンを置いたり、趣味のものを置いて飾ったり。通りからは見えないプライベート空間で自由に楽しめます 2024/2/15撮影 -
【外観写真】 玄関エントランス 2024/2/15撮影 
【駐車場】 2号棟駐車場 お車3台駐車可能！（車種による） 2024/3/8撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2024/3/8撮影 
【外観写真】 前面道路 2024/3/8撮影 
【外観写真】 2号棟 2024/3/8撮影 
【外観写真】 2号棟 2024/3/8撮影 
【外観写真】 全体写真 2024/3/8撮影 -
【外観写真】 全体写真 2024/3/8撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市力長町若宮21番 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 98.95㎡ (1F:55.89㎡ 2F:43.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05SHC120130号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,680万円 ～2,680万円 【最多価格】：2,600万円 ～2,700万円(1戸) 【土地面積】：144.39㎡ ～144.39㎡ |
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| 土地面積 | 公144.39㎡(43.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 布袋北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 布袋中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線柏森駅 徒歩20分 (約1600m) 布袋北小学校 徒歩14分 (約1100m) 布袋中学校 徒歩28分 (約2200m) あずま保育園 徒歩12分 (約940m) ファミリーマート江南前野町店 徒歩5分 (約360m) ヘルスバンク今市場店 徒歩10分 (約790m) フレッシュライフ大口店 徒歩19分 (約1520m) MEGAドン・キホーテ UNY大口店 徒歩24分 (約1860m) 若宮八幡横診療所 徒歩5分 (約340m) しみず公園 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ●43条建築許可取得済 ■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 |
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| 物件番号 | 3627429 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥村守弘
●吹抜があり、明るく開放感があります♪
●全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心
●中庭土間テラスが魅力的♪
●お車駐車3台可（車種による）
●充実した周辺環境です♪
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