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【間取り】
●江南駅 徒歩11分
●古知野南小学校 徒歩17分
●古知野中学校 徒歩30分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
2号棟/
建物が完成しました♪
2023/11/7撮影
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【外観】 2号棟/ 建物が完成しました♪ 2023/11/7撮影 
【区画図】 【区画図】 2号棟 
【玄関】 収納力の高いシューズボックス 
【リビング】 明るく開放感のあるリビング♪ 
【リビング】 南に面した大窓から温かな日差しが入り込みます！ 
【キッチン】 料理をしながら家族との会話が弾む対面式キッチン 
【洗面所】 ワイドな鏡を備え、小物収納もたっぷりの洗面化粧台 -
【浴室】 追い炊き機能付きの1坪バスでゆったりと 
【トイレ】 トイレには快適な温水洗浄便座付き 
【和室】 リビングに面した和室 多様な用途でご利用いただけます 
【洋室】 クローゼット付きの2面採光の洋室 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室 
【収納】 全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニー -
【庭】 ガーデニングも楽しめるお庭付き 2023/11/7撮影 
【駐車場】 お車2台駐車可能 2023/11/7撮影 
【外観パース】 2号棟イメージパース 
【外観パース】 2号棟イメージパース 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2023/11/7撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2023/11/7撮影 
【エントランス】 2号棟 2023/11/7撮影 -
【庭】 2号棟 2023/11/7撮影 
【外観写真】 全体写真 2023/11/7撮影 
【外観写真】 全体写真 2023/11/7撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市尾崎町屋敷80番 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩11分 (約880m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 94.81㎡ (1F:51.34㎡ 2F:43.47㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-57924号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,690万円 ～2,690万円 【最多価格】：2,600万円 ～2,700万円(1戸) 【土地面積】：140.10㎡ ～140.10㎡ |
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| 土地面積 | 公140.1㎡(42.38坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.8m 間口 約12.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 古知野南小学校 徒歩17分 (約1340m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩30分 (約2330m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野南小学校 徒歩17分 (約1340m) 古知野中学校 徒歩30分 (約2330m) 平成クリニック 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン江南尾崎町店 徒歩4分 (約280m) 布袋北学童保育所 徒歩7分 (約510m) 江南市保健センター 徒歩7分 (約540m) 江南市立中央保育園 徒歩7分 (約510m) V・drug 江南店 徒歩8分 (約620m) 中央公園 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※設計上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。 ※工事中の場合においては、安全の為ヘルメットの着用をお願いいたします。又、内覧の際はスリッパに履き替えて下さいますようお願いいたします。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※司法書士は売主の指定になります。 ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。 ※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は現場の施工上又は価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。 |
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| 物件番号 | 3538426 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福井 麻弥
●シューズクローク・全居室収納など収納豊富♪
●駐車２台可能！（車種による）
●江南駅まで徒歩11分！通勤通学に便利です。
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