【間取り】
●柏森駅 徒歩23分
●古知野北小学校 徒歩8分
●北部中学校 徒歩17分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
２号棟
上棟が完了し、外壁等が貼られています。
2024/4/12撮影
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【外観】 ２号棟 上棟が完了し、外壁等が貼られています。 2024/4/12撮影 
【全体区画図】 【区画図】 ２号棟 
【玄関】 【同社施工例】玄関は収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付きます！ 
【リビング】 【同社施工例】リビングスペースが約16帖あり、対面式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 
【リビング】 【同社施工例】畳コーナー併設！のびやかなリビング空間が広がっています。 
【キッチン】 【同社施工例】キッチンから子どもの様子が見れるので家事が捗ります 
【洗面所】 【同社施工例】人気の3面鏡を採用しました♪ ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【浴室】 【同社施工例】毎日の疲れを癒すバスルーム♪ 
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【和室】 【同社施工例】１階のリビング横の和室です。横になってくつろぎを味わえます 
【収納】 【同社施工例】和室にも収納が設置されています！ 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに面した通風や採光の良い洋室です！ 
【収納】 【同社施工例】洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪ 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です。 -
【収納】 【同社施工例】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【洋室】 【同社施工例】木の温もりがやさしいフローリング 
【洋室】 【同社施工例】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【バルコニー】 【同社施工例】奥行きのあるバルコニー！ 
【エントランス】 【同社施工例】シックなエントランスがかっこいい♪ 
【駐車場】 【同社施工例】2台分駐車可能です！（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 北西側前面道路 2024/4/2撮影 -
【前面道路含む現地写真】 北東側前面道路 2024/4/2撮影 
【外観写真】 2号棟 2024/4/12撮影 
【外観写真】 2号棟 2024/4/12撮影 
【外観写真】 全体写真 2024/4/12撮影 
【外観写真】 全体写真 2024/4/12撮影 
【外観写真】 全体写真 2024/4/12撮影 
【外観写真】 ２号棟 2024/4/2撮影 -
【外観写真】 ２号棟 2024/4/2撮影 
【外観写真】 ２号棟 2024/4/2撮影 
【外観写真】 ２号棟 2024/4/2撮影 
【外観写真】 ２号棟 2024/4/2撮影 
【外観写真】 全体 2024/4/2撮影 
【外観写真】 全体 2024/4/2撮影 
【外観写真】 全体 2024/4/2撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
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①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市和田町天神151-1の一部 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩37分 (約2960m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ (1F:51.03㎡ 2F:53.46㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第BVJ-ENG24-10-0042号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,690万円 ～2,790万円 【最多価格】：2,600万円 ～2,700万円(1戸) 【土地面積】：160.08㎡ ～160.87㎡ |
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| 土地面積 | 公160.08㎡(48.42坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.17m 北東側(公道)幅 約3.3m 間口 約17.14m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200%(一部160% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 古知野北小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩17分 (約1320m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線柏森駅 徒歩23分 (約1930m) 古知野北小学校 徒歩8分 (約640m) 北部中学校 徒歩17分 (約1320m) 江南市立古知野北保育園 徒歩8分 (約570m) 緑ヶ丘児童遊園 徒歩12分 (約930m) スギ薬局 般若店 徒歩13分 (約980m) セブンイレブン般若町南山店 徒歩12分 (約920m) かめいクリニック 徒歩15分 (約1160m) イオンモール扶桑 徒歩19分 (約1470m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩28分 (約2220m) |
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| 備考 | ●子育てエコホーム支援事業対象物件です ※建物面積はルーフバルコニーを除きます ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途になります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※住宅瑕疵担保責任供託 ※フラット３５利用可（諸条件がございますので、詳しくは担当までお問い合わせください。） |
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| 物件番号 | 3794813 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 峻一
●子育てエコホーム支援事業対象物件です
●16帖の広々リビングが寛ぎを彩ります
●お車並列2台駐車可能（車種によります）
●LDK横に和室があり便利です。
●全居室に収納あり！
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