＼一宮市時之島 新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●バス停「時之島南」 徒歩7分
●瀬部小学校 徒歩12分
●西成中学校 徒歩9分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
1号棟
2024/4/6撮影
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【外観】 1号棟 2024/4/6撮影 
【区画図】 【区画図】 １号棟 
【玄関】 【同社施工例】自動ロックで安心のセキュリティ 
【リビング】 【同社施工例】洋室が隣接しており、戸を開けると広々とした空間になります。背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります 
【リビング】 【同社施工例】大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK 
【キッチン】 【同社施工例】料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 【同社施工例】収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます -
【浴室】 【同社施工例】小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です 
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】リビングに隣接した洋室は、バリアフリーなのでご高齢の方やお子様のためのお部屋としても重宝しそうです 
【洋室】 【同社施工例】グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに隣接した明るいお部屋です 
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます 
【収納】 【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です -
【バルコニー】 【同社施工例】 こちらは深い庇のあるバルコニーなので、急な天候の変化にも慌てず済みそうですね 
【駐車場】 【同社施工例】駐車2台可能（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2024/4/6撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2024/4/6撮影 
【外観写真】 北側前面道路 2024/3/30撮影 
【外観写真】 1号棟 2024/4/6撮影 
【外観写真】 1号棟 2024/4/6撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市時之島字愛宕前66-3 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 バス乗車15分 名鉄バス 時之島南 停 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車24分 名鉄バス 時之島南 停 徒歩7分 (約560m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩53分 (約4240m) |
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| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52920号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,480万円 ～2,480万円 【最多価格】：2,400万円 ～2,500万円(1戸) 【土地面積】：144.66㎡ ～144.66㎡ |
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| 土地面積 | 公176.79㎡(53.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.1m 間口 約8.31m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬部小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線江南駅 徒歩53分 (約4240m) 一宮市立瀬部小学校 徒歩12分 (約960m) 一宮市立西成中学校 徒歩9分 (約720m) カネスエ瀬部店 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート 一宮東浅井店 徒歩7分 (約560m) クリエイト 一宮瀬部店 徒歩8分 (約610m) 瀬時保育園 徒歩8分 (約630m) 業務スーパー 大山店 徒歩8分 (約610m) 一宮栽松幼稚園 徒歩12分 (約900m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩67分 (約5340m) |
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| 備考 | ●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。 |
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| 物件番号 | 3798534 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●ウォークインクローゼットがあり、収納充実♪
●全居室、南向きです！
●お車並列２台駐車可（車種によります）
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